Nabízíme nově zrekonstruovaný nebytový prostor o rozloze 72,4 m2 v atraktivní části Prahy 3, Žižkova v bezprostřední blízkosti Vinohrad. Nemovitost se nachází ve zvýšeném nadzemí budovy, má hodně denního světla, samostatný vstup do prostoru je přes krátké schodiště vstupní halou ( 8,2 m2 ). Prostor se skládá ze 3 místností, přední místnost má velkou výlohu (15,8 m2), zadní místnosti ( 21 m2 a 14,7 m2) mají skříňovou linku s dřezem a přívodem vody. Příslušenstvím jsou hala, chodba (7,6 m2) s možností úložní prostory a 2 x toaleta ( 1,9 m2 a 2 m2) z nichž jedna má sprchový kout. V přední části je místnost s výlohou a okénkem, které slouží k větrání. Zadní část prostoru tvoří dvě místnosti se samostatnými vstupy, jsou zabezpečeny mřížemi na oknech, přední část má roletu. Na podlahách je dlažba. Vytápění a ohřev vody je zajištěn elektrickým kotlem se zásobníkem na vodu. Prostor je vhodný zvláště pro klidný provoz kanceláří nebo ateliérů, je po kompletní rekonstrukci, byl kolaudován i na ordinace. Prostor je zařízen, může se však pronajmout zcela prázdný nebo využít část zařízení, dle potřeby nájemce. Zálohy na poplatky a služby se budou odvíjet dle aktuálních cen energií na rok 2025, měsíční záloha odhadem se bude pohybovat cca v částce 6.000,- Kč/měsíc. Parkování je možné u prostoru na rezidenční kartu, v blízkém okolí (vedlejší ulici) jsou možná rezidenční místa i pro registrované obyvatele Prahy 2. Spojení MDH metro trasy A Jiřího z Poděbrad, tramvajová zastávka Viktoria Žižkov (tramvaje čísel 5, 9, 15, 17 a 26) a BUS číslo 101 - zastávka "U Prdlavky". V okolí veškerá občanská vybavenost.
