RE/MAX Stability

Prodej bytu 3+kk s velkou terasou 26,2 m² a garážovým stáním

Fikerova, Praha mapa
12 500 000
prodáno

Prodej bytu 3+kk s velkou terasou 26,2 m² a garážovým stáním

Hledáte prémiové bydlení zasazené v přírodě, navíc s kompletní občanskou vybaveností a perfektním dosahem do centra Prahy?

Pokud ano, přijďte se podívat na výjimečný byt o dispozici 3+kk a velkou terasou, který vám exkluzivně nabízíme v Praze 4, Modřanech. Jsme si jisti, že si ho zamilujete, stejně jako my.

Lokalita starých Modřan má charakter malé obce - v pěší vzdálenosti naleznete několik supermarketů, kino, cukrárnu, restaurace, školky, školy, vlakovou zastávku či kostel. Pár kroků od domu se podél řeky Vltavy line cyklostezka, východním směrem je to půl kilometru do Modřanské rokle.

Samotný byt má plochu 86.2 m² s terasou 26,2 m² do písmene L a nachází se v nejvyšším patře moderního pětipodlažního domu, který byl postaven v roce 2015 developerem Skanska. Má západní orientaci, skvělý půdorys s dostatkem místa pro náročný pár či vícečlennou rodinu a úchvatnou terasu s výsuvnými pergolami, která přímo vybízí k relaxu či grilování. Přímo před domem se pak nachází několik dětských hřišť, autobusová i tramvajová zastávka je vzdálena 3 minuty chůze.

V prvním podzemním podlaží domu se doslova jen několik kroků od výtahu nachází garážové stání s dálkově ovládanými vjezdovými dveřmi a prostorný sklep, jež jsou součástí nabízeného bytu. Kvalitu bydlení zvyšuje rovněž kolárna a místnost na mytí kol či domácích mazlíčků. Dalším benefitem je i štítek energetické úspornosti domu - „B“ (úsporný). To znamená důkladné zateplení budovy nebo solární panely na střeše budovy sloužící k ohřívání teplé užitkové vody, což se promítá do nízkých provozních nákladů spojených s běžným užíváním bytu. Život novým majitelům zpříjemní i kompletní čipový přístup do domu a všech jeho částí, jakož i decentně zasazená místnost pro kontejnery u výjezdu z garáží. Velkým plusem je i kompletní bezbariérový přístup.

Chcete-li bydlet ve skvělé lokalitě ve vysokém standardu, ozvěte se nám, rádi vás přivítáme na prohlídce. Doporučujeme!
V případě více zájemců bude prodáno nejlepší nabídce, rádi Vám pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena bytu: 12 500 000 Poznámka: Včetně provize a právních služeb Provize: Včetně provize Číslo nabídky: 314-NP00013 Okres: Hlavní město Praha Část obce: Modřany Ulice: Fikerova

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

12 500 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

lname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Veronika Andrlová
Ing. Veronika Andrlová
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o podobnou nemovitost?

Tato nemovitost už má svého nového majitele. Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!
*
*
*
fullname: fname: phone:

Podrobné informace

Kategorie Byty
Číslo podlaží v domě 5
Dispozice bytu 3+kk
Vlastnictví Osobní
Stav bytu Novostavba
Orientace Západ
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 15.08.2022
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ano
Užitná plocha m2 81.3
Počet podlaží objektu 5
Celková podlahová plocha m2 86.2
Plocha terasy m2 26.2
Počet teras 1
Počet parkovišť 1
Ostatní Bezbarierový přístup, výtah
Fond oprav ANO
Stavba Ostatní
Plocha sklepa m2 7.7
Počet sklepů 1
Rok kolaudace 2015
Datum nastěhování 15.08.2022
Třída B - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška 148/2007 Sb.
Spotřeba 375,576 kWh/m² za rok
Poloha zadaná inzerátem je ulice