RE/MAX Stability

Prodej bytu 4+kk s velkou lodžií a garáží, REZERVOVÁNO

K Orionce, Praha mapa
9 900 000

Prodej bytu 4+kk s velkou lodžií a garáží

Hledáte prostorné a moderní bydlení ve skvělé lokalitě za rozumnou cenu? Chcete mít svoji garáž přímo v domě, který je po kompletní rekonstrukci? Láká vás bydlení v klidu s mimořádnými možnostmi venkovních či sportovních aktivit? Nebo je pro vás klíčová pěší dostupnost MHD, abyste nemuseli být taxikářem vašich dětí? Pokud je vaše odpověď na většinu otázek ano, určitě se přijďte podívat na výjimečný byt o dispozici 4kk, který nabízíme k prodeji ve výhradním zastoupení majitele.

Lokalita je přímo perfektní, veškeré důležité instituce jsou v pěší vzdálenosti a jsou dostupné do několika minut (školka 2 min., základní škola 10 min, gymnázium 3 min., Mini-market 1 min., Kaufland 5 min., MHD 4 min., poliklinika 12 min.) Celá lokalita starých Modřan, ve které se bytový dům nachází, nabízí naprosto kompletní občanskou vybavenost. Kromě výše uvedeného zde, rovněž v pěší vzdálenosti, najdete kino, cukrárnu, kavárny, restaurace, vlakovou zastávku či kostel. Necelý kilometr od domu se pak podél řeky Vltavy line cyklostezka, východním směrem je to nedaleko do Modřanské rokle.

Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží kvalitně zrekonstruovaného čtyřpatrového domu a novým majitelům nabídne naprosté soukromí. Má ideální dispozici pro větší rodinu či náročný pár. Kromě velkého a světlého obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem a velkou zasklenou lodžií jsou jeho součástí 2 koupelny (jedna navazuje přímo na ložnici) a 2 toalety. Dva dětské pokoje (či pracovna a pokoj) jsou situovány v druhé části bytu, mají výhled do zeleně a na dětské hřiště. Celý byt prošel komplexní a citlivou rekonstrukcí.

Kvalitu bydlení pak zvyšuje rovněž garáž (která se nachází přímo pod bytem), která umožňuje stání dalšího vozidla přímo před domem. Život novým majitelům zpříjemní i čipový přístup do domu či sklepní kóje, která je součástí prodejní ceny. Velkým plusem je i kompletní bezbariérový přístup. Chcete-li bydlet ve skvělé lokalitě ve vysokém standardu, ozvěte se nám, rádi vás přivítáme na prohlídce.

Doporučujeme! V případě více zájemců bude prodáno nejlepší nabídce, rádi Vám pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena bytu: 9 900 000 Poznámka: Včetně provize a právních služeb Číslo nabídky: 314-NP00020 Okres: Hlavní město Praha Část obce: Modřany Ulice: K Orionce

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

9 900 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

lname: phone: fullname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Veronika Andrlová
Ing. Veronika Andrlová
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fname: lname: fullname:

Podrobné informace

Kategorie Byty
Číslo podlaží v domě 2
Dispozice bytu 4+kk
Vlastnictví Osobní
Stav bytu Velmi dobrý
Orientace Sever, Jih
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
K dispozici od 17.10.2022
Druh objektu Panelová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ano
Užitná plocha m2 96
Celková podlahová plocha m2 96
Plocha lodžie m2 7
Počet lodžií 1
Plocha garáže m2 18
Počet garáží 1
Ostatní Výtah
Fond oprav ANO
Stavba Ostatní
Telekomunikace Telefon, internet
Sítě Kabelové rozvody
Topení Lokální plynové
Plocha sklepa m2 5
Počet sklepů 1
Počet podlaží objektu 4
Rok rekonstrukce 2016
Datum nastěhování 17.10.2022
Třída G - Mimořádně nehospodárná (Příloha)
Vyhláška 264/2020 Sb.